Lorsqu’on démarre un projet d’entreprise, le choix du lieu fait parti des priorités car il procure de très bons avantages. Un des nombreux avantages de la possession de votre espace de travail est l’équité qui s’accumulera au fil du temps. Vous pouvez éventuellement utiliser ces fonds propres comme garantie lorsque vous développez votre entreprise. Plus tard, la valeur de votre propriété pourrait même financer votre retraite.
Une autre raison d’être propriétaire est que vous avez le contrôle de l’aspect de votre espace. Vous pouvez modifier votre propriété comme vous le souhaitez (conformément à la législation locale en matière de zonage, bien entendu) sans avoir à demander l’autorisation au propriétaire de votre bâtiment. Dans certains cas, cela peut prendre des mois, voire des trimestres, pour obtenir l’autorisation.
Quelques acteurs qui pourraient de bon conseil
Il n’est surtout pas recommandé d’aller visiter seul visiter ou encore moins prendre une décision finale sans un avis professionnel. Pour cela il faudrait constituez une équipe d’experts de confiance dont l’expérience et les connaissances vous aideront à prendre une décision éclairée.
– Un comptable. Votre comptable vous fournira des conseils d’expert sur ce que votre entreprise peut se permettre, vous aidera à naviguer parmi les avantages fiscaux, à prévoir les frais d’exploitation de votre propriété et à effectuer une analyse d’achat par rapport à la location.
– Un banquier. Votre banquier vous aidera à déterminer votre capacité d’achat et pourra vous faire pré-qualifier avant que vous ne commenciez vos recherches.
– Un courtier commercial. Vous aurez besoin d’une personne capable de trouver plusieurs options de propriété parmi lesquelles vous pourrez choisir, en fonction de vos besoins de localisation ainsi que de la fourchette et des limites de prix.
– Un avocat. Engagez un avocat qui connaît bien les transactions et les contrats immobiliers afin de garantir un achat de propriété complet et sans heurts.